Proyectos de Rehabilitación

Realizamos proyectos y direcciones de obras de rehabilitación que comprenden todo tipo de intervenciones sobre cualquier sistema constructivo (cubiertas, fachadas, estructura, etc.). Somos expertos en el diseño y cálculo de estructuras así como en la resolución de las patologías derivadas de la proximidad al ambiente marino.

En todos nuestros proyectos prestamos asesoramiento técnico gratuito a nuestros clientes y les ayudamos a tomar las mejores soluciones con independencia, rigor y seriedad.

Los servicios que ofrecemos son:

• Memoria técnica

• Proyecto Básico

• Proyecto de Ejecución

• Dirección de Obra

• Documentación para Legalización de Obra

Asesoría

Ofrecemos asesoramiento técnico, legal y económico sobre cualquier aspecto relacionado en el ámbito de la rehabilitación.

Contamos con una dilatada experiencia operando como arquitectos y arquitectos técnicos en muy diferentes ámbitos profesionales, así como con una amplia red de contactos profesionales que nos permite ofrecer información objetiva, contrastada y útil en la toma de decisiones.

Los servicios que ofrecemos son:

• Informes

• Dictámenes

• Certificados

• Valoraciones

Peritaje

Cualquier intervención sobre un edificio existente requiere de una adecuado diagnóstico técnico que proporcione la información necesaria para identificar las posibles deficiencias, sus causas, las medidas que deben diseñarse para subsanarlas, así como una valoración económica de las mismas, y también – porqué no – que determine que agentes de la edificación que son responsables de las mismas para, en su caso, exigir judicial o extrajudicialmente, las responsabilidades legales que correspondan.

Gracias a nuestros más de 20 años de experiencia en el ámbito de la rehabilitación podemos emitir diagnósticos fiables, rigurosos, de fácil comprensión que permiten avanzar las soluciones que será necesario implementar.

Los servicios que ofrecemos son:

• Informe técnico de patologías

• Análisis y comprobación técnica de activos inmobiliarios (Due Diligences)

• Dictamen Pericial

• Asistencia a la Dirección Letrada

Inspección Técnica de Edificios

La normativa vigente obliga a realizar inspecciones periódicas de la edificación en determinados supuestos, bien sea para determinar su estado de conservación, su funcionalidad o su eficiencia energética, etc., así como a inscribir el resultado de las mismas en registros oficiales.

Dichas inspecciones deben ser llevadas a cabo por técnicos experimentados cuyo trabajo trascienda el mero trámite administrativo y permita ofrecer a los peticionarios de información de calidad sobre sus propios inmuebles con el fin de poder adoptar, en su caso, las medidas correctoras que sean necesarias.

Los servicios que ofrecemos son:

• Informe de Evaluación de Edificios de Vivienda de la Comunidad Valenciana  (IEEV.CV)

• Inspección Técnica de Edificios (ITE)

• Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

• Certificado de Habitabilidad para Licencia de Primera Ocupación (CER-LPO)

• Certificado de Habitabilidad para Licencia de Segunda Ocupación (CER-LSO)

Gestión de Ayudas a la Rehabilitación

Cada año surgen diversas ayudas a la rehabilitación por parte de las administraciones públicas, ayudas cuyo tramitación supone acompañar a la solicitud de las mismas de documentación técnica, así como de una necesaria justificación de los importes solicitados. Este proceso no siempre es fácil, y por ello ofrecemos este servicio que, muy frecuentemente y en función del trabajo contratado, es gratuito.

Los servicios que ofrecemos son:

• Gestión de la tramitación administrativa

• Redacción de la documentación técnica legalmente exigible

Gestión de Proyecto 

Muy frecuentemente trabajamos con clientes que desconocen el complejo proceso de la construcción, en el que intervienen múltiples agentes, gestiones y variables que si no se planifican de antemano, pueden suponer importantes desviaciones en el tiempo y el coste del mismo. Por ello les ofrecemos asumir sus funciones como agentes de la edificación y gestionar a todos os agentes implicados en su nombre, teniéndonos a nosotros como único interlocutor.

Frente a este problema nuestro estudio ofrece un servicio consistente en la planificación, la coordinación y el control de la gestión de un proyecto desde el inicio del mismo hasta su finalización,  asegurando su ejecución en tiempo, coste y calidad de acuerdo a unos objetivos fijados previamente.

Los servicios que ofrecemos son:

• Plan de Gestión de Proyecto

• Dirección de Proyecto